Prêt pour immobilier commercial Agrandissez votre espace de travail

Tout propriétaire d'entreprise canadienne ayant un plan d’affaires viable peut présenter une demande, à condition que l’entreprise respecte les exigences clés suivantes:

• Lien: votre entreprise doit être enregistrée et active au Canada.
• Durée d’activité: généralement en activité et générant des revenus depuis au moins 24 mois.
• Rentabilité: démontrer une rentabilité (ou un plan clair pour y parvenir).
• Historique de crédit: un bon dossier pour l’entreprise et ses propriétaires.
• Propriétaires, chef de la direction et actionnaires: doivent avoir atteint l’âge de la majorité.
• Objectif clair: le financement doit servir à l’acquisition, la construction, la rénovation d’un immeuble ou à d’autres dépenses connexes.
• Plan d’affaires: un plan solide avec des projections financières réalistes et des objectifs clairs est essentiel.
• Garanties: habituellement, la propriété elle-même et, dans certains cas, une garantie personnelle ou corporative.

D’autres facteurs, comme votre secteur d’activité, la faisabilité du projet et la rapidité avec laquelle vous fournissez les documents requis, peuvent aussi influencer l’approbation.

Aucun acompte n’est requis pour un prêt aux entreprises avec BDC. Toutefois, certains achats, comme l’immobilier, peuvent nécessiter une mise de fonds.

Une hypothèque commerciale est un prêt garanti par un immeuble commercial, qui sert de garantie. Elle est généralement utilisée pour acheter, refinancer ou rénover une propriété, exige un acompte de 20 à 35  % et comporte souvent des modalités de 5 à 25 ans, avec des paiements forfaitaires possibles. Un prêt immobilier commercial est plus flexible. Il peut couvrir les coûts liés à la propriété ainsi que des dépenses connexes comme la construction, la rénovation ou les acomptes. Ces prêts peuvent financer jusqu’à 100 % des coûts du projet, offrir des périodes d’intérêt seulement et utiliser la propriété ainsi que d’autres actifs comme garantie.

Différence clé: Les hypothèques sont spécifiques à une propriété et exigent un acompte important, tandis que les prêts offrent des options de financement plus larges et peuvent nécessiter moins de capital initial.

Chez BDC, nous créons des solutions de financement immobilier commercial adaptées à vos objectifs d’affaires. Notre priorité est la flexibilité et la personnalisation, afin que votre financement corresponde aux exigences uniques de votre projet, que vous achetiez, construisiez ou rénoviez.

Un bon dossier de crédit est un atout, mais BDC évalue votre santé financière globale et votre potentiel de croissance, pas seulement le chiffre indiqué dans votre rapport de crédit. Chaque situation est unique, il n’est donc pas possible de fournir une fourchette précise de cote de crédit.

Le taux d’intérêt n’est qu’une partie de votre solution de financement globale. BDC, offre bien plus que des taux abordables: nous proposons des modalités de remboursement flexibles, des niveaux de financement plus élevés et des solutions adaptées pour soutenir la croissance de votre entreprise. Notre approche inclut des options de financement à long terme, des services-conseils et des programmes spécialisés que de nombreux prêteurs traditionnels n’offrent pas.

Comme chaque situation est unique, les taux d’intérêt varient d’un client à l’autre, et il n’est pas possible de fournir une fourchette précise.

Le prêt immobilier commercial de BDC commence généralement à 100 000 $ et peut atteindre plusieurs millions de dollars, selon votre projet et votre admissibilité. Le montant approuvé dépendra de facteurs tels que la santé financière de votre entreprise, votre flux de trésorerie et votre potentiel de croissance. Communiquez avec nous pour discuter de votre projet et trouver la solution de financement qui répond le mieux à vos besoins.