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Ratio prêt-valeur

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Le ratio prêt-valeur détermine le montant maximum d’un prêt garanti en fonction de la valeur marchande et de la liquidité de l’actif donné en garantie. (Pour un prêt garanti, l’emprunteur donne au prêteur le droit de réclamer un actif s’il ou elle ne peut pas rembourser le prêt.)

La valeur marchande d’un actif est le prix typique qu’on le paierait sur le marché libre. Lorsqu’un actif est relativement facile à convertir en espèces (très liquide), le prêteur est plus susceptible d’envisager un montant maximum plus élevé pour le prêt.

En savoir plus sur les ratios prêt-valeur

Le tableau ci-dessous présente les ratios prêt-valeur de différents actifs en fonction de leur valeur marchande et de leur liquidité. Dans chaque cas, les actifs ont une valeur marchande de 100 000 $. Ainsi, c’est leur liquidité qui affecte le ratio prêt-valeur.

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