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Hypothèque commerciale

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Une hypothèque commerciale est un prêt consenti à une entreprise pour acheter une propriété commerciale.

Les prêts hypothécaires commerciaux diffèrent des prêts hypothécaires résidentiels de plusieurs façons, notamment comme suit:

  • Le ratio prêt-valeur peut être plus bas pour une hypothèque commerciale, indiquant que le prêt couvre moins que la valeur totale de la propriété.
  • Le taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire commercial est plus élevé que pour une hypothèque résidentielle.

Les hypothèques commerciales sont généralement amorties sur une période de 20 ans ou plus et remboursées en versements réguliers.

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